Hotel/Restaurant                                    Obj. Nr: 018-147
Land: Niedersachsen                             Weserbergland            Lage: Nähe Zentrum
 

 Ein einzigartiges Objekt als gesicherte Existenz im wunderschönen Weserbergland. Gelegen am Wanderweg XW und am Pilgerweg. Das Haus blickt auf eine 400-jährige Tradition zurück. Die schöne Umgebung und die gute Küche sind ein Garant für gelungene Betriebs- und Familienfeiern und Familienurlaube für viele Stammkunden. Die vorhandenen zwei Kegelbahnen werden seit jahren regelmäßig von ca. 20 Kunden genutzt.

Die komfortabel eingerichteten Zimmer mit der Nutzung von Kegelbahn, Sauna, Biergarten und Restaurant sichern eine hervorragende wirtschaftliche Nutzung des Objektes.

Die Gebäude befinden sich in einem exezellenten baulichen Zustand, haben wärmegedämmte Aussenwände und ein Blockheizkraftwerk für energetische Einsparungen. Es ergibt sich so gemäß Energieausweis für Nichtwohngebäude (nov. 2013) ein fast sensationeller Endenergieverbrauch Wärme (Öl) von 82,6 kWh/(m².a) und ein Endenergieverbrauch Strom von 21,5 kWh/(m²a).

Objekt ist sehr gepflegt. Es besteht kein Renovierungsstau.

Gebäude-Nutzfläche: 1.730,94 m²                   Grundstücksgröße: 1.358 m²

umbauter Raum: 6.208,93 m³

Verkaufspreis 590.000 Euro zuzüglich vom Käufer zu zahlendes Maklerhonorar von 5,95 % einschließlich der z. Zt. gültigen Umsatzsteuer von 19%.