Vermietung – Objektliste

Objekt

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frei ab

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Galerie-Wohnung

Zentrum

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4-er-Studenten WG

100 m bis UNI

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1-3 Zi-Wohnungen

Stadtgebiet

auf Anfrage

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Exklusive Galeriewohnung im Zentrum Kassels

Wohnfläche  ca. 82 m²   +   Dachterrasse  40 m²
Kaltmiete: 740 € + Nebenkosten: 200 € – Kfz-Stellplatz  auf Wunsch 40€

Beschreibung
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Kasseler Innenstadt. Die großzügige Raumaufteilung mit offener Küche und einer direkt aus den unteren Räumen erreichbaren Galerie prädestiniert das Objekt auch als elegante Lösung zum Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung
Die Fenster sind mit 3-Scheibenverglasung mit sehr guter Schall- und Wärmedämmung versehen. Die Räume der Wohnungen sind mit Laminat-, die Nassräume mit Keramik-Fußböden ausgestattet. In dem sehr großen Küchen- und Essbereich ist die wertvolle Einbauküche eine attraktive Augenweide. Auch das Bad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgeführt worden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss und die Nutzung der Dachterrasse mit einem zu der Wohnung gehörenden Bereich von ca. 40 m², der vom Mieter gestaltet werden kann. Durch zusätzliche Stell- oder Leichtbauwände lassen sich weitere Räume darstellen. Ein Kfz-Stellplatz kann hinzugemietet werden.

Lage:
Die Immobilie liegt in Kassel-Mitte, direkt im Zentrum in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.

Energieausweis: EBA (2014) 112,2 kWh/(m²a) Energieträger Gas.

 

StudentenWG – (4 Zimmer, 2 Bäder, große Küche) – 104,42 m² 

 

Beschreibung:
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Kassel. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Objekt liegt in der Verlängerung der Fußgängerzone, schräg gegenüber dem Haupteingang der Universität Kassel.

Das Objekt wurde 1960 erbaut, 1989 angebaut und 2017/2018 modernisiert. Es ist in einem gepflegten Zustand. Je Mieterwechsel sind die Wohnungen aufwendig renoviert worden.

Es ist zur Zeit im 1. Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Wohnzimmern, 2 Duschbädern und einer Küche frei. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und einem Esstisch für 4 Personen. Die Küche ist relativ groß und eignet sich hervorragend als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten.

Die 2 Bäder sind gefliest, mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. In einem Bad befindet sich das WC. Die Wohnung wird komplett saniert übergeben. Die Fenster zur Straße sind neu und mit 3-Scheibenverglasung versehen. Die Heizung wurde als energiesparende Brennwertheizung im Dezember 2017 erneuert. Energieausweis: EBA (2014) 158 kWh/(m²a) Energieträger Gas.Das Dachgeschoss ist mit einer 1-Zimmer-Wohnung und einer sehr attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Bad ausgebaut. Die Wohnräume sind unterschiedlich groß, so dass sich unterschiedliche Mieten ergeben:

Zi-Nr. Art Größe Kaltmiete Nebenkosten Warmmiete frei
1 L-vorn 11,53 m² 195 € 100 € 295 € sofort
2 L-hinten 14,30 m² 200 € 100 € 300 € sofort
3 R-vorn 22,02 m² 220 € 100 € 320 € sofort
4 R-hinten 16,26 m² 210 € 100 € 310 € sofort

 

Wohnungen – Kassel-Stadt, Erfurter Str. 3-5
Obj. Nr: 09-015   Freie Mieteinheiten bitte erfragen unter 0561 / 50811

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Die Immobilie liegt direkt im Stadtgebiet von Kassel im Stadtteil Bettenhausen in einer ruhigen Seitenstraße mit attraktivem Baumbestand und gegenüberliegenden Einfamilienhäusern.

Die Erfurter Straße ist eine Seitenstraße der Leipziger Straße, die über öffentliche Verkehrsmittel direkt Anbindung an die Innenstadt von Kassel hat. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Bildungsstufen sind fußläufig zu erreichen.

Das Objekt wurde 1968 erbaut und laufend modernisiert und renoviert. Es ist in einem gepflegten Zustand. Je Mieterwechsel sind die Wohnungen aufwendig renoviert worden.

Das Objekt hat 32 Mieteinheiten mit 1-3 Zi-Wohnungen
Wohnfläche: 859,15 m²
 
Gewerbeflächen: keine
2-Zimmer, Küche, Bad: Kalt-Miete ab 360 €  NK ab 180 €
Warmmiete ab 540 €